2017/05/10
#経営指導

サブリース住宅原賃貸借契約書の作成上、注意すべき点を教えてください。

サブリース住宅原賃貸借契約書の主な注意点は、下記のとおりです。
①転貸目的であることを明示しているか。
②敷金の預け入れにつき転貸借を考慮して定めているか。
③転貸条件の内容は明確となっているか。
④賃貸借の目的である建物の特定は十分か。
⑤借主が禁止・制限される行為の範囲は明確化。
⑥貸主の修繕義務が規定されているか。
⑦反社会的勢力を排除する規定が明記されているか。
⑧契約の解除事由は明確化。
⑨契約終了時に、転貸人の地位の承継につき定めているか。
 
東京都、足立区(北千住、西新井)、荒川区、墨田区、板橋区、北区、練馬区、台東区、文京区、千代田区、江戸川区、港区、江東区 などの東京都全般
埼玉県、春日部市(春日部、武里、一ノ割)、さいたま市、草加市、越谷市(せんげん台)などの埼玉県全般
 
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