サブリース住宅原賃貸借契約書の作成上、注意すべき点を教えてください。

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サブリース住宅原賃貸借契約書の主な注意点は、下記のとおりです。
①転貸目的であることを明示しているか。
②敷金の預け入れにつき転貸借を考慮して定めているか。
③転貸条件の内容は明確となっているか。
④賃貸借の目的である建物の特定は十分か。
⑤借主が禁止・制限される行為の範囲は明確化。
⑥貸主の修繕義務が規定されているか。
⑦反社会的勢力を排除する規定が明記されているか。
⑧契約の解除事由は明確化。
⑨契約終了時に、転貸人の地位の承継につき定めているか。
 
東京都、足立区(北千住、西新井)、荒川区、墨田区、板橋区、北区、練馬区、台東区、文京区、千代田区、江戸川区、港区、江東区 などの東京都全般
埼玉県、春日部市(春日部、武里、一ノ割)、さいたま市、草加市、越谷市(せんげん台)などの埼玉県全般
 
上記の地域の開業支援を多数、行っています。
会社設立および開業をお考えの方は、ぜひ、ご相談ください。
当所の顧問先、取引先様からのご紹介を頂いた方は優先的にご相談を受けさせて頂いております。

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