土地建物売買契約書の作成上の主な注意点を教えてください。

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土地建物売買契約書の作成上の注意点は、下記のとおりです。
①売買代金をいくらにするか。
②実測面積と表示面積の表示が違う場合には、どのような対応をするか。
③手付金をどうするか。手付金収受の内容をどうするのか。
④売買代金の支払時期・支払方法をどのようにするのか。
⑤所有権の移転時期・戦友の移転時期などは、いつにするのか。
⑥登記手続をどのように行うのか。
⑦隣地境界線をどのように確認するのか。
⑧物件の瑕疵担保責任はどのように定めるのか。
⑨公租公課・公共料金の負担・生産などはどのように行うのか。
※印紙税の負担はどうするのか。
⑩契約履行前の危険負担はどのようになっているのか。
⑪契約違反があった場合の措置はどうなっているのか。
 
東京都、足立区(北千住、西新井)、荒川区、墨田区、板橋区、北区、練馬区、台東区、文京区、千代田区、江戸川区、港区、江東区 などの東京都全般
埼玉県、春日部市(春日部、武里、一ノ割)、さいたま市、草加市、越谷市(せんげん台)などの埼玉県全般
 
上記の地域の開業支援を多数、行っています。
会社設立および開業をお考えの方は、ぜひ、ご相談ください。
当所の顧問先、取引先様からのご紹介を頂いた方は優先的にご相談を受けさせて頂いております。

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