定期建物賃貸借契約書の作成するうえで、注意すべき点を教えてください。

経営指導アイコン

定期建物賃貸借契約書の作成上の注意は、下記のとおりです。
①普通借家契約にするか、定期借家契約にするか明記したか。
②期間は何年にするか。
③更新がないことを特約として定めたか。
④賃料および敷金の額をいくらにするか。
⑤賃料の支払方法はどのようにするか。
⑥転貸が予定されている場合には、契約上の手当てを行ったか。
⑦修繕費用の負担は、どちらがするか明記したか。
⑧建物造作買取請求権を特約で排除するか。
⑨賃借人に連帯保証人を付けるか。
⑩契約書を公正証書で作成するか。その費用負担はどちらがするか。
 
東京都、足立区(北千住、西新井)、荒川区、墨田区、板橋区、北区、練馬区、台東区、文京区、千代田区、江戸川区、港区、江東区 などの東京都全般
埼玉県、春日部市(春日部、武里、一ノ割)、さいたま市、草加市、越谷市(せんげん台)などの埼玉県全般
 
上記の地域の開業支援を多数、行っています。
会社設立および開業をお考えの方は、ぜひ、ご相談ください。
当所の顧問先、取引先様からのご紹介を頂いた方は優先的にご相談を受けさせて頂いております。

関連記事

  1. 経営指導アイコン 【人事】深夜0時を超えた残業が発生した当時に、年次有給休暇の請求…
  2. 経営指導アイコン 【人事】労働者を懲戒する場合の就業規則の注意事項を教えてください…
  3. 経営指導アイコン 【会社設立(起業支援)/苦労話№16】開業の仕方を誤ると大変!?…
  4. 経営指導アイコン 弁護士事務所を利用する側が確認する事項、あるいは利用者が確認すべ…
  5. 経営指導アイコン 【飲食店/開業支援コラム№4】スタッフに関すること
  6. 経営指導アイコン 税理士が考える飲食店と新型コロナウイルス感染症に関する融資に関す…
  7. 経営指導アイコン 【人事】パートタイマーには休日を与えないといけないのでしょうか。…
  8. 経営指導アイコン 【人事】フレックスタイム制での出張の扱いは?

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

税理士ショート漫画

PAGE TOP