建物の賃貸借契約の中途解約に伴う保証金等の消費税は？

問　貸ビルの店舗部分の賃借人から、賃貸借契約の中途解約の申出がありました。

　このため、中途解約に伴い一定の額の違約金を控除して、保証金を返還することになりました。

　この場合の保証金および違約金の消費税の取扱を教えてください。

答え　違約金は、通常賃貸人の得べかりし利益を補填するためのもののため、消費税の課税対象にはなりません。

令和6年3月末日